Terms and Conditions
1. Vermittlungsgegenstand Der Vermittlungsgegenstand ist ein
Angebot von Übernachtungsleistungen. Ariane Schmitz vermittelt
im Auftrag dritter Personen / Vermietern von Wohnobjekten Übernachtungsdienstleistungen.
In diesem Sinne erbringt Ariane Schmitz mit ihrer Tätigkeit
keine eigenen Leistungen, sie vermittelt diese vielmehr im Namen
und auf Rechnung dritter, dem Gastgeber/Vermieter. Ein Mietvertrag
kommt somit ausschließlich zwischen dem Gastgeber/Vermieter
einer Unterkunft und dem Mieter/Gast zustande.
2. Unterkunftsangebot
Über die Internetseite von Frau Ariane Schmitz findet der
Unterkunftssuchende Angebote dritter (Vermieter/Gastgeber), die
potenziell zur Anmietung zur Verfügung stehen. Ariane Schmitz
übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit
der Angaben der angebotenen Unterkünfte. Diese wurden von
den Auftraggebern/Vermietern zur Verfügung gestellt und sind
nach bestem Wissen und Gewissen aufbereitet und in die Medien
eingefügt worden.
Ebenso besteht seitens von Frau Ariane Schmitz generell keine
Garantie auf Verfügbarkeit der dargestellten Unterkunftsangebote.
Eine Vermittlung wird somit erst angeboten, nachdem sich Frau
Ariane Schmitz über die tatsächliche Verfügbarkeit
des Mietobjektes beim Gastgeber/Vermieter für den vom Gast
gewünschten Zeitraum vergewissert hat. Die Verfügbarkeit
wird dem anfragenden Kunden schnellst möglich, spätestens
jedoch 24 Stunden nach seiner Anfrage mitgeteilt. Sollte keine
Mitteilung erfolgen, so sollte von einer Nichverfügbarkeit
ausgegangen werden.
3. Preise
Es besteht keine Garantie seitens Ariane Schmitz auf Aktualität
der in den Medien angegebenen Preise. Diese können sich kurzfristig
ändern. Die zum Zeitpunkt der Anfrage aktuell geltenden Preise
werden dem Unterkunftssuchenden jedoch vor Vertragsabschluss verbindlich
mitgeteilt. Spätere Preisänderungen haben keinen Einfluss
auf den abgeschlossenen Vertrag.
Ebenfalls übernimmt Frau Ariane Schmitz keine Garantie für
die Übereinstimmung der Ausstattungselemente der auf den
Bildern zur gebuchten Unterkunft abgebildeten Einrichtung. Jedoch
bieten die Bilder einen Gesamteindruck der Unterkunft, an dem
sich der Unterkunftssuchende orientieren kann.
4. Vertragsabschluss
Der Beherbergungsvertrag ist abgeschlossen, sobald die Buchung
mit allen geforderten Angaben und der Unterschrift des Kunden/Mieters
bei Ariane Schmitz eingeht (per Fax, Briefpost, oder angehängte
Datei per E-Mail).
5. Bezahlung / Anzahlung
Sobald dem Gast die Buchungsbestätigung zugegangen ist,
verpflichtet sich dieser, einen ihm mitgeteilten Betrag als Anzahlung
auf das Konto von Ariane Schmitz zu überweisen. Dazu hat
der Kunde nach Vertragsabschluss 2 Wochen Zeit. Eine Nichteinhaltung
dieser Frist kommt einer Stornierung mit geltenden Stornierungsregelungen
gleich.
6. Aushändigung der Vollständigen Unterkunftsdaten
Erst nach frisgemäßer Überweisung der Anzahlung
an Frau Ariane Schmitz erhalt der Mieter/Gast die vollständige
Unterkunftsadresse und die Kontaktdaten des Gastgebers/Vermieters.
7. Bezahlung / Restzahlung
Der Gast ist verpflichtet den Restbetrag zuzüglich aller
Nebenkosten, Pfänder und Kautionen am Anreisetag im voraus
für den vom ihm gebuchten Zeitraum in bar an den Gastgeber/Vermieter
zu zahlen. Abweichungen von dieser Regelung, etwaige Vorabzahlungen
an den Vermieter werden dem Gast/Mieter vom Gastgeber/Vermieter
nach Vertragsabschluss mitgeteilt.
8. Stornierung durch den Gastgeber
Der Vermieter/Gastgeber ist verpflichtet, die reservierten Unterkünfte
für den gebuchten Zeitraum zur Verfügung zu stellen.
Andernfalls hat er dem Gast Schadensersatz wie folgt zu leisten.
Der Vermieter ist verpflichtet, bei Nichtbereitstellung der Unterkunft
dem Gast seine sowohl bereits gezahlte Anzahlung an ihn den Gastgeber/Vermieter
als auch die bereits gezahlte Anzahlung an Frau Ariane Schmitz
vollständig zu erstatten und nach schriftlicher Aufforderung
durch den Gast zusätzlich folgenden Schadenersatz zu leisten:
* bei Absage bis 6 Wochen vor Mietbeginn 50,00 Euro
* bei Absage bis 14 Tage vor Mietbeginn 10,00 Euro pro gebuchter
Nacht, maximal 150 Euro
* bei späterer Absage 10,00 Euro pro gebuchter Nacht, maximal
200,00 Euro
Der Gast/Mieter verzichtet ausdrücklich auf weitere Ansprüche
aus dem Vertrag.
9. Rücktritt vom Vertrag/Stornierung duch den Gast/Mieter
Eine Stornierung der gebuchten Unterkunft durch den Gast/Mieter
gegenüber Ariane Schmitz ist grundsätzlich möglich.
Sie bedarf der Schriftform ausschließlich als Fax oder Briefpost.
In dem Fall wird eine Bearbeitungspauschale von 15 Euro von Frau
Ariane Schmitz einbehalten oder ist noch zu überweisen. Sie
wird sodann versuchen, die Unterkunft anderweitig zu vermieten.
Ebenso hat der Gast die Möglichkeit, einen Ersatzmieter zu
vereinbarten Konditionen zu stellen. Sollte beides nicht gelingen
gelten zusätzlich folgende Stornierungskonditionen zwischen
Gast/Mieter und Gastgeber/Vermieter:
bei Stornierung bis 6 Wochen vor Mietbeginn 100,00 Euro
bei Stornierung bis 14 Tage vor Mietbeginn 50 % des vereinbarten
Mietpreises
bei späterer Stornierung 100% des vereinbarten Mietpreises
Der fällige Betrag ist dem Gastgeber Mieter zeitgleich mit
der Kündigung zu überweisen. Vom Gast/Mieter gemäß
dieser Regelung bereits überschüssig gezahlte Beträge
werden zurück überwiesen.
Nach Mietbeginn bei früherer Abreise verfällt die geleistete
Zahlung für die gebuchte Zeit
Grundsätzlich und ebenfalls bei einer Vertragsdauer von
mehr als 2 Monaten besteht Zahlungspflicht für die gesamte
vereinbarte Mietdauer.
10. Anreise
Die Anreiseuhrzeit bedarf der persönlichen Absprache mit
dem Gastgeber/ Vermieter. Feststehende Anreisezeiten entnimmt
der Mieter den Medien oder sie werden ihm bei Abweichung von diesen
vor Vertragsabschluss mitgeteilt.
Sollte der Mieter nicht in der Lage sein, die mit dem Gastgeber
vereinbarte Anreiseuhrzeit einzuhalten, ist dieser verpflichtet,
den Gastgeber über die Abweichung zu informieren. Der Gastgeber/Vermieter
ist berechtig, bei Überschreitung der vereinbarten Anreiseuhrzeit
von 2 Stunden, die Unterkunft anderweitig zu vermieten, wenn der
Gast den Gastgeber nicht über die Verspätung informiert
hat. (Vorrausgesetzt wird selbstverständlich die Erreichbarkeit
des Gastgebers.
11. Abreise
Die Abreiseuhrzeit bedarf der persönlichen Absprachen mit
dem Gastgeber. Festsehende Abreisezeiten entnimmt der Gast den
Medien oder sie werden ihm bei Abweichung von diesen vor Vertragsabschluss
mitgeteilt.
12. Bestimmungen zur Nutzung der Unterkunft des Gastgebers
Der Gast/Mieter verpflichtet sich die vom Gastgeber vorgelegte
Hausordnung zu beachten. Bei Zuwiderhandlung und/oder z.B. Beschwerden
wegen ruhestörendem Lärm durch Nachbarn im Mietobjekt
behält sich der Gastgeber/Vermieter das Recht vor, die zur
Verfügungstellung des Mitobjektes zu beenden ohne die Rückzahlung
bereits gezahlter Beträge.
13. Haftung
Ariane Schmitz ist kein Reiseveranstalter. Die Vorschriften des
Bürgerlichen Gesetzbuches zum Recht des Reiseveranstalters
einschließlich seiner Haftung finden daher keine Anwendung.
Ariane Schmitz haftet ausschließlich für die Vermittlungstätigkeit.
Die Haftung beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Die Haftung bei einfacher Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen.
Ariane Schmitz haftet nicht für Störungen infolge höherer
Gewalt oder Streiks oder Übermittlungsstörungen im Kommunikationsnetz.
13.1. Haftung für Mängel am Vermietungsobjekt
Für alle Angaben in den Medien (Beschreibung der Wohnungen
/ Umgebung etc.) sind die Vermieter verantwortlich. Mängel
sind direkt an den Vermieter zu richten und bei Anreise sofort
anzumerken. Nachträgliche Schadensersatzansprüche für
nicht eingehaltene zugesicherte Eigenschaften des Wohnobjektes
sind direkt an den Vermieter zu stellen. Ariane Schmitz vermittelt
lediglich im Auftrag und haftet nicht für die von Vermietern
zugesicherten Eigenschaften.
14. Anmeldung von Ansprüchen und Verjährung
Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erbringung
der Leistungen sind unverzüglich und ausschließlich
an den jeweiligen Leistungsträger (Vermieter) zu richten.
Die Ansprüche verjähren 6 Monate nach Erbringung der
Leistungen.
15. Datenschutz
Ariane Schmitz darf personenbezogene Daten des Vermieters wie
auch seiner Gäste/Mieter erheben, verarbeiten und nutzen,
soweit dies der reibungslose Ablauf der Vermittlungstätigkeit
erfordert. Im Falle von Uneinigkeiten jeglicher Art darf Frau
Ariane Schmitz die erhaltenen Daten verwenden um ihre inhaltliche
Ausgestaltung und Vorgehensweise zu begründen oder zu ändern
(Bestandsdaten). Buchungsdaten werden von Ariane Schmitz im Rahmen
der gesetzlichen Bestimmungen erhoben, verarbeitet und genutzt.
Die Speicherung und Übermittlung aller Buchungsdaten erfolgt
nur, soweit dies gewünscht und/oder erforderlich ist. Der
Gast erklärt sich einverstanden, Informationen im Zusammenhang,
Ariane Schmitz per e-mail Fax oder Briefpost anzuvertrauen, um
einen umfassenden Informationsstandard zu gewährleisten.
16. Salvatorische Klausel
Sollten oben stehende Bestimmungen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen
unwirksam sein, so bleiben davon die Bestimmungen im Übrigen
unberührt. Die Parteien werden sich dann um eine zulässige
Bestimmung bemühen, die der beabsichtigten Regelung möglichst
nahe kommt.
17. Gerichtsstand
Der Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Mietverhältnis
ist gemäß den gesetzlichen Vorschriften der Stadtbezirk
von Berlin, in dem das vermietete Objekt gelegen ist; der Gerichtsstand
ist daher stets ein Amtsgericht im Land Berlin.
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Ariane Schmitz
Bielefelderstr 11a
10709Berlin
E-Mail:info@berlin-guestroom.com
Tel: +49 (0)30 - 893 13 95
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